Florian Ocenasek

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Eine Wiener Wohnung, bis auf den Rohbau zurückgebaut und neu aufgebaut, vom Grundriss bis zum letzten Beschlag.

Jahr

2026

Rolle

Planung und Baustellenkoordination

Umfang

Komplettsanierung einer Altbauwohnung

Ergebnis

fertiggestellt und vermietet, 2026

Eine 45 m² große Wohnung in einem Gründerzeithaus im 16. Bezirk, in der Küche und Bad im alten Grundriss im selben Raum lagen. Sie wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut und nach einem neuen Grundriss wieder aufgebaut. Die Küche ist jetzt zugleich der Weg durch die Wohnung, Bad und Schlafzimmer wurden erst möglich, als die Wände versetzt waren, und in die Nische im Schlafzimmer kam ein eingebauter Kasten. Auch alles hinter den Oberflächen ist neu, sämtliche Installationen und die gesamte Elektrik, und die alte Therme und der Blechofen sind der Zentralheizung des Hauses gewichen. Gebaut von Februar bis Juli 2026, am 1. August wurde die Wohnung bezogen.

Eine Wiener Wohnung, bis auf den Rohbau zurückgebaut und neu aufgebaut, vom Grundriss bis zum letzten Beschlag.
Die Küche, die zugleich der Weg durch die Wohnung ist
Grundriss der Wohnung nach der Sanierung
Grundriss
Das Bad während der Arbeiten, bis auf den Ziegel freigelegt
Zurückgebaut
Boden und Decke während des Abbruchs geöffnet
Mitten im Abbruch
Fertiger Raum mit restauriertem Boden und Fenster
Fertig
Fertiger Raum mit zwei Fenstern zur Straße
Straßenseite
Das neue Bad
Bad